鑫苑现代城

郑州二七鑫苑现代城有公寓,普通住宅，鑫苑现代城占地面积60556平方米，建筑面积259000平方米，绿化率35%，容积率4.2，内部配套暂无数据，楼盘地址在陇海路与京广路交叉口向西200米（原酒精厂）。    鑫苑现代城是鑫苑企业创办13年以来全力打造的二七区高端住宅项目，前期邀请了国内外著名机构以及专家的参与规划设计，并严格遵守人性化设计理念，全力提高居住舒适度，打造郑州市最佳人居生活典范。鑫苑现代城隶属郑州市核心区域二七区，总占地面积约91亩，总建筑面积约26万平方米，其中住宅建筑面积达到21万平方米，商业建筑面积近5万平方米，容积率4.2，绿地率35%。     鑫苑现代城坐落于陇海路与京广路交叉口西200米，整体跨度东西方向从庆丰街至鑫苑兴建的第一个小区陇海星级花园，南北方向陇海路至永安街，该地段是通往火车站商圈的主干道之一，而二七商圈以及火车站商圈是郑州市最早形成的商业中心区，鑫苑现代城位居郑州五大核心商业圈之首，不足1公里的京广路上便是2009年年底即将通车的郑州火车站西站。火车站的形成将强有力的带动周边物业的升值，因此鑫苑现代城升值指日可待。     鑫苑现代城采用欧洲高贵主义的代表新古典建筑风格，在规划中充分考虑以人为本的设计理念，合理充分利用了地块各方面优势，鑫苑现代城进行了合理化建筑布局，提高了片区内居民的居住品质并与城市化发展和谐搭配。鑫苑现代城内部交通线路组织将采用商住分隔、人车分流的规划设计理念。鑫苑现代城商业车行以及商业停车将与住宅相分隔，互不干扰。鑫苑现代城住宅区车行与人行入口分离，车辆从车行入口直接进入地下停车场，不再占用地面人行道路。此外社区内将设置有临时停车位，供业主来客专用。     鑫苑现代城园林景观绿化分三大模块，分别是中央台地主题景观区、架空层园林景观区以及空中花园区，其中中央台地主题景观区将划分为中央花园区、水景区、4个组团花园以及绿荫大道等。鑫苑现代城架空层将引入绿化，并与休息娱乐设施为一体，为鑫苑现代业主提供更高层次的生活体验。鑫苑现代城整个项目的园林景观设计将全力打造高规格体验，集休闲娱乐于一身，创造更高层次的社区生活新模式。     鑫苑现代城所处区域交通、生活、教育、医疗等各项配套齐全，最突出配套资源周边教育资源和医疗资源：鑫苑现代与郑州市二七区重点小学——陇西小学一墙之隔，周边分布有郑州市102中学、四十四中学、郑州市重点中学——郑州二中、全国211重点大学——郑州大学等。医疗配套上，鑫苑现代周边分布有省妇幼保健院、郑大第五附属医院武警医院、郑州骨科医院等知名医疗机构。鑫苑现代城项目距新建成的火车站西出站口不足1千米，步行10分钟即可到达。规划中的地铁6号线陇海路出口紧邻项目商业部分，可谓是该项目的“私家地铁”。     鑫苑现代城开发商:河南鑫苑置业有限公司     鑫苑现代城物业管理公司:河南鑫苑物业管理有限公司     鑫苑现代城建筑单位:中建六局第三建筑工程有限公司中建三局建设工程股份有限公司     鑫苑现代城代理商:郑州同致行房地产顾问有限公司     鑫苑现代城整合推广公司:河南省大智文化传播有限公司 鑫苑现代城占地面积:60556平方米 鑫苑现代城总建筑面积:259000平方米 鑫苑现代城产权年限:70年产权 鑫苑现代城总户数:总共2000户 鑫苑现代城容积率:4.20 鑫苑现代城绿化率:35%